Bisnis rumah kos atau kost-kostan masih menjadi salah satu pilihan investasi properti yang menarik. Namun, mendesain rumah kost membutuhkan pertimbangan khusus agar nyaman bagi penghuni sekaligus menguntungkan bagi pemilik. Berikut adalah tips dan ide untuk desain rumah kost dengan 8 kamar:
1. Desain dan Konsep
- Target Penghuni: Pertimbangkan siapa target pasar kost Anda (mahasiswa, pekerja, keluarga). Ini akan mempengaruhi desain, fasilitas, serta harga sewa.
- Konsep Minimalis: Desain minimalis menjadi pilihan tepat untuk memaksimalkan ruang, menciptakan kesan bersih, dan menekan biaya pembangunan.
- Warna Netral: Gunakan warna-warna netral pada bagian utama bangunan untuk memberi kesan luas dan mudah dipadupadankan dengan perabotan penyewa.
2. Tata Letak yang Tepat
- Kamar Tidur: Desain kamar tidur yang nyaman dengan ukuran setidaknya 3×3 meter. Pertimbangkan kamar mandi dalam untuk privasi lebih dan daya tarik penyewa.
- Area Bersama: Sediakan fasilitas area bersama seperti ruang tamu, dapur, tempat makan, area mencuci, dan parkiran kendaraan. Penataan ruang yang efisien dan estetis akan menambah nilai plus bagi calon penghuni.
- Kenyamanan dan Keamanan: Pastikan desain rumah kost menunjang sirkulasi udara, pencahayaan yang baik, serta sistem keamanan.
3. Optimalisasi Lahan
- Desain 2 Lantai: Jika memungkinkan, desain 2 lantai dapat memaksimalkan jumlah kamar pada lahan terbatas.
- Tangga Minimalis: Pilih desain tangga yang ramping dan tidak memakan banyak tempat.
- Balkon atau Rooftop: Balkon kecil atau rooftop dapat menjadi area tambahan yang menarik untuk rumah kost.
4. Fasilitas Menarik
- Kamar Mandi dalam: Kamar dengan toilet dalam menjadi nilai lebih.
- Wifi: Fasilitas Wifi adalah hal yang penting saat ini dan diminati oleh penghuni.
- Dapur Bersama: Dapur bersama yang bersih dan terawat akan menjadi fasilitas yang menarik.
- Desain Terbuka: Area bersama dengan desain terbuka memungkinkan interaksi dan mengurangi kesan sepi bagi penghuni kost.
5. Tips Tambahan
- Pilih Lokasi Strategis: Dekat kampus, perkantoran, atau pusat keramaian akan meningkatkan peluang terisi penuh.
- Perhitungkan Biaya: Siapkan perencanaan anggaran pembangunan dan operasional, agar tak melebihi budget yang tersedia.
- Pengelolaan Profesional: Pengelolaan yang baik serta komunikasi terbuka dengan penghuni akan meminimalisir masalah dan meningkatkan kepuasan penghuni.
Inspirasi Desain:
Carilah desain rumah dengan konsep rumah kost 8 kamar yang spesifik di situs-situs berikut:
- Pinterest: https://www.pinterest.com/
- Youtube: Lakukan pencarian di Youtube untuk video-video desain dan walkthrough rumah kost.
- Situs Desain Rumah: Seperti Arsitag (https://www.arsitag.com/) atau Rumah123 (https://www.rumah123.com/)
Dengan perencanaan yang matang dan desain yang cerdas, rumah kost 8 kamar dapat menjadi bisnis properti yang menjanjikan.
